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里贾纳我的第二故乡

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发表于 2014-9-21 11:20:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天:2014.9.21   
5 `4 Q& N# u% X& r9 t9 a
9 g" Q0 t  B# R& ]+ X5 J
    下星期我就要离开生我养我的地方:山东青岛。登陆到等待快三年多才办成的移民目的地:Regina里贾纳.心中对萨省的这个省府之都充满着诸多好奇。曾经在萨斯卡通中文网上看到Saskey介绍里贾纳的情况:里贾纳萨省省府所在地,是萨省政治文化中心。这是在网上看到的里贾纳的照片,感觉很美。# Z; H4 _5 B) ~. N* U1 {& o8 q. x
/ [+ y% \: E6 u. s
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- W  k' A- S; Q: l1 O, M7 Y1 T
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1 o% {' q/ Z! X" P2 b$ E/ `
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) f( {0 @; B% V3 l7 Q( {% Y) N
$ q' y$ Y; p+ u' Y) t0 u
这就是我心目中的里贾纳,我希望通过此贴记录下我的移民人生历程。
# t" V0 ?$ i/ }1 S  R. L7 L
! a" {* p" e0 R" S5 c5 T6 V
8 @% H8 `; `8 `) f
6 N% d% C6 Z, M1 o+ B" D
; N; u5 \; n+ Z/ O" }/ b9 \: L
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 楼主| 发表于 2014-9-21 13:36:42 | 显示全部楼层
        里贾纳大学
7 U. _: O( m6 N% V3 D
) s6 U5 y1 t1 c+ d' H# s2 [, F       这是网上介绍的里贾纳大学,因为我们是华人,子女教育不能不重视
- {4 v4 s+ ^) W9 {       里贾纳大学是加拿大一所公立大学,创始于1911年,位于加拿大萨斯客彻温省里贾纳市。作为以服务为导向的教育机构,里贾纳大学为学生提供了高质量的教学及舒适的学习生活环境。每位学生均可在入学时便享受到是始终如一的个性化服务。学校采取小班授课方式,浓厚的学习氛围方便学生展开讨论,同时也可使教师针对不同学生进行个性化教学。学校开设的主要专业有:地理学、历史、政治学、宗教研究、心理学、人类学、经济学、管理、人类司法、新闻学、社会学及社会研究、妇女研究、教育学、化学、计算机科学、地质学、工业及石油系统、电影电视、音乐、戏剧、可视艺术、体育管理、生物学、计算机科学、地质学、数学和统计学、天文学、物理、文学、心理学、应用科学、工商管理、教育、工程类、艺术、音乐、行政管理、社会工作等。    7 O: M! R8 \$ i* b7 H8 c

# h9 ~) C. k8 }# W) i l1.jpg
! b  s3 d0 [$ B% j5 i# H% X
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1 M& i' Y8 v4 v1 q6 l5 b& @; h) l1 b: ~8 A1 }1 j/ ~
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3 L- Q1 Z8 n" d: y0 q; L) K- l/ ?6 \4 W6 i  Z+ }
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# p6 s. {: c! _! ], a5 P0 ^! @; c5 v/ y- G  Q$ L  k
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# q) ]# s5 O9 P$ n+ @2 L( g2 D0 ]' m2 e) Z
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 楼主| 发表于 2014-9-21 13:38:35 | 显示全部楼层
网上介绍的里贾纳旅游景点,希望有机会看看这些) C/ U7 W! ?4 a

$ G7 L4 X* D" D$ l. m; n1 X: \里贾纳(Regina)是加拿大萨斯喀彻温省的省会,这里曾是加拿大皇家骑警的前身西北骑警的总指挥部。% d8 M# c' W* L: M
成立于1874年的西北骑警确保了当时广大西部地区的治安,使之与当时美国西部混乱形成鲜明的对照。如今这里还是新骑警历史的皇家骑警博物馆。
3 n5 H% y4 K  O+ d4 U9 G0 ^' H( B里贾纳(Regina)市内有众多公园和人工湖泊,更大学、自然史博物馆、美术馆、游乐场、运动场等文化设施。: |' h8 u" i! T/ u( Y* `3 B8 G% o
6 ^9 a8 l/ C  Z# D" J- G
6 m0 g4 I0 ~  \$ e
主要景点
: I% ?) Q. x( y- j- P% R
4 q) e( W" Q5 T1 L$ j& `瓦斯卡纳中心( Wascana Center )  @/ F+ [& b& Z) A
; U- [7 M: Q: T' e: F
省议会( Legislative Building )8 K; [8 d7 u" ]+ h4 x% \" F

( h3 r1 f  v% ~7 P) `6 a9 w( B$ }萨斯喀彻温省自然史博物馆( Saskatchewan Museum of Natural History )
/ J1 z! k- V/ l0 L3 L- `$ Q. |. d* F+ {2 v4 ?; T/ D8 _# |
马更些美术馆( Mackenzie Art Gallery )
* S# X) n/ D9 v0 ~, [$ E! V6 A: ~: A4 K* G: w
瓦斯卡纳水禽公园( Wascana Waterfowl Park )& r, o9 v  x: e/ D) ?( c9 @: o
8 s! P1 N# M$ o, P6 U4 i
政府大楼( Government House )
1 J: v% K, F( `; R% |- v1 [( t# t% s5 \& f# Q; ~' v
加拿大皇家骑警博物馆( Royal Canadian Mounted Police Academy )
" V2 h% t- P$ t& x' E- I3 m* S/ l+ ~7 U+ S# S' y7 R: i
柳岛
" i; G4 E# i) ^" }萨斯喀彻温皇家博物馆& W8 W2 s$ w# K' o: s& K5 C
坎宁顿庄园
+ S' j' E" e, {- u麋鹿山省立公园
  d1 m# @$ y; u圣维多岩石历史公园. A* y7 y- K' {. X# T4 v3 `1 v$ ?
柏山省立公园: X1 d) X" g: V8 P! f
瓦尔西堡
6 ?. X4 Q& d$ q2 p! G+ A麋鹿颚镇
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 楼主| 发表于 2014-9-21 14:05:28 | 显示全部楼层
想在里贾纳成事,就五个字:耐得住寂寞  w  j8 I6 X& O" |6 |

# Y/ W5 W' L( s* }$ L$ t里贾纳大学:你就读的专业是?为什么选择这个专业?为什么选择加拿大里贾纳大学?
' a: R! `0 s7 Q& y学生:我学的是统计,我本科就是学的这个专业。我选择里贾纳大学是因为它比较好移民。! p% [& m* I. y, I- b
- _+ g. w7 M3 [
里贾纳大学:你觉得里贾纳大学的本科和研究生都怎么样?
& O" Y+ j% ~* A+ Y4 A学生:里贾纳的本科有点乱,有的人ESL读了5年,也读不下来。也有读三年的。也有读2年的。我室友现在就在读ESL,你知道ESL是什么吧,他在国内上的就是那种贵族,英语学校,全是外教。结果来到这后,ESL要从一级开始读,最高的五级。结果他2级就挂了,现在在寝室打游戏,一点都不着急,因为家里不差钱。这样的留学生很多。我觉得里贾纳的研究生不错,学霸不少,都是聪明人,所以要出国,就读研究生,千万别读本科。$ G2 U" j/ V' i; G
/ Q3 ^9 ?% ?/ g  b; R
里贾纳大学:你是住学校宿舍吗?宿舍环境怎么样?9 F2 V7 Z' N7 u8 W" P8 E5 @0 l
学生:我没有住在宿舍,住外面。宿舍比较贵,在外边住条件还是不错。
% N8 {. P: B! |6 [5 j/ G& n2 l9 \7 R8 |* ~
里贾纳大学:你吃饭问题怎么解决呢?学校食堂饭菜怎么样?9 q. ]$ Q' E% i6 n! k( j
学生:我一般都是自己做,学校里也没有什么吃的。
: G+ P9 O2 Z& Y% S2 N8 d5 B% t8 K+ w5 ]# s: |) q% h* ]; h' r7 ^, k, U3 {
里贾纳大学:你们学校的中国留学生谈恋爱活跃么?
  l6 Q4 J+ q/ E; w, H) k( c学生:就我身边的人,来说,一般如果是单身的,来加拿大之后2个月之内,都能找到有车的。在国内有男朋友的,平均4个月,也能找到有车。" q( `+ Z# v, a% m
+ }* U! E" d! ^1 m+ S3 [" k
里贾纳大学:你觉得出国诱惑大吗?
0 H* V6 E  M. t( y/ m  |0 o学生:出国对女生的诱惑比较大。首先出国的富二代很多。如果这个时候,能有一个长得还不差,有车的男生,来接你上学,放学,那女生总得回报点什么吧。时间一长呢,就同居了。然后这边瞒着父母,那边谈着恋爱。而且有车之后就闲不住,今天去公园,明天去逛街,所以对于女生来说诱惑很大。5 d& L! p3 t9 w* |0 Z) g# u2 Z

+ M4 d; N; Q  A: I  r, q* X* J里贾纳大学:你们学校的学生抱怨最多的是什么?) t9 \# M) ?; F- z  c% A1 A
学生:我们学校学生抱怨最多的是学费贵。5 b: B. Y8 t+ W2 T* V0 Y

9 }0 J( x) ~! D9 \里贾纳大学:有什么事你去之前不知道,现在回想起来,当初要是知道会有很大帮助?
2 s) L( }- j0 q9 Y学生:有的学生,出国只是为了躲避家长的束缚,所以交个女朋友,认识一帮打游戏的朋友,对他来说是一种帮助。有的学生,出国想挣钱,所以认识一些可以帮他介绍黑工的朋友是一种帮助。有的学生,想出国,就移民。
' S9 T  d+ W2 _4 u0 u/ E3 z7 }# Q1 _8 ~
里贾纳大学:中国新生来加拿大里贾纳大学,你觉得TA来之前必须知道什么情况?
# o  s9 @7 S/ Z. ^学生:想要在加拿大成事,就五个字,耐得住寂寞。要不然,很容易颓废的。我身边这样的例子很多。雅思满分9分,6.5分就全世界,哪都能去了,我那哥们,雅思8分。结果来这边之后,找了个巨漂亮,但是巨能花钱的女朋友,还买了个车,结果,一年后混不下去,就回去了。说白了,耐不住寂寞。
6 c$ k. N; X7 R- ~5 w/ q
+ I- v( X! f  T# s( b里贾纳大学:如果有朋友想来这个学校读书,你会建议他们做哪些准备呢?8 J4 Q% D4 i0 V3 S/ t, F" G+ q
学生:我觉得物品上没有什么吧。心理上,我觉得对于留学生来说,他一定要在出国前明确自己的目标,到底是毕业回国,混个文凭,还是留在加拿大。
( E8 i; U5 K6 ]3 _# ~8 m6 a3 v/ [5 H9 E, V% h7 s# a0 k% @
里贾纳大学:你觉得学校生活方面跟国内有什么不同吗?
1 |) |9 k' J; h) C5 t' v9 c7 @  L学生:国内大学有意思,大家住一个寝室,一起吃饭。这边适合,独立和不怕寂寞的人。这里的留学生,80%都住在校外。每天上学,放学,买东西,都坐公交车。公交车30分钟一次。有时候一个小时一次。有车的会方便很多。
9 G2 W7 q2 f1 R) z8 f7 q4 F1 N6 L4 E  ^- R/ w- X/ ]" r3 M
里贾纳大学:你觉得多长时间跟家里通一次话比较合适?2 z9 _: n/ t, x, @! v
学生:我一般一个月跟家里联系一次,我这种比较少。我见过那种每天都视频的。一边做饭,一边和父母聊天的都有。
3 i: i0 Z+ ?2 s- b6 z
- s; }# H" \( Z$ h里贾纳大学:能不能说说你对加拿大里贾纳大学的总体评价?7 {8 |' {6 E  f! C4 Y9 y2 h' e
学生:我觉得我们学校比较适合国内一本和二本之间的学生。世界排名600多,相当于北京林业大学。我们学校的优势专业是理科、石油。
, [7 D8 w$ ~+ q. l/ a. l7 Y3 D  S
* ]' ~1 k! v4 |6 z) N, f6 M+ l
( q, n! L  N3 L* o" _
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 楼主| 发表于 2014-9-21 14:14:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 青岛女 于 2014-9-21 14:22 编辑 0 y/ B; b' M+ v1 I

% u- q, D( M, q7 N里贾纳大学石油工程专业是加拿大院校中最大的+ ]6 v0 Q- n, Y' O
; {4 ]5 e6 [8 j
真没有相当里贾纳大学石油工程专业是加拿大院校中最大的,以前我还认是石油工程专业最大的是在卡尔加里呢。
6 ]9 b) `6 b0 r7 e  i

3 L$ }2 _5 [8 _/ B  d1 P5 F) F6 Y    里贾纳大学(http://www.uregina.com.cn/)创始于1911年,是加拿大公立院校之一,位于加拿大南部萨斯客彻温省首府里贾纳市,享有加拿大阳光城市美誉。 里贾纳大学目前有全职教师1200人,学生11779人,校本科生为10833人,留学生占在校的3%,下设9个院及23个系,学生各类社团共80多个。校园周边环境安全舒适,校园环境更是优美。同时,里贾纳市在全加拿大同规模城市中的生活消费是最低的,因此该校的学费及生活费用也较低。
9 ]! M! ?5 A+ p2 V1 d' F/ k
8 k' ]  L9 v6 z, J7 ^" [  历史  \; b% f- V, e4 M

  i0 c9 [1 X' N9 `6 U& ]  里贾纳大学起源于里贾纳学院——卫理公会教堂在1911年建立的一个小住宅高中。里贾纳学院逐渐形成一定规模和影响,成为了萨省大学的一个校区,并在1974年最终成为一所可以****授予学位的大学——里贾纳大学。6 p$ r4 P3 B9 n$ N

) w- ^4 [/ f& n/ L! A5 [0 E  学术背景
9 r% B( y4 G! o
1 k+ X5 ]$ ^- i+ I3 N: i1 Z  建校以来,里贾纳大学形成了自己独有的特性,在人文学科,特别是新闻和美术教育等方面尤为突出,近几年随着政府和工业的发展,理科和工程专业也得到了长足的进步。该校的石油工程专业是加拿大院校中最大的,吸引了越来越多的学生和国际学术界的关注。学校的衰老与健康中心是萨省唯一的一个老人医学研究中心。1 S6 v( u3 i' r; L6 J, X0 D3 Y

& i- C& t! u, C% _: f) p  学校的十三个研究中心和研究所为学校师生们的教学和科研提供了合适的场所和大量的机会。同时,里贾纳大学与政府和工业企业建立了密切的研究合作关系,不仅为科技成果产业化打开了方便之门,也为学生们提供了多种领域的实习课程:如文科、工商管理和理工类如计算机科学、物理、化学、生物化学、数学及统计等,里贾纳的实习课程被公认为加拿大西部院校中最棒的。
+ o( P8 k0 c3 g$ z3 A) |5 O" K6 `, _+ i
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 楼主| 发表于 2014-9-21 14:34:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 青岛女 于 2014-9-21 15:02 编辑 9 ^4 M! K: [2 W9 Z

( b% X( v4 `6 {+ Y因将来考虑要买房子,所以在网上找到这篇文章。
" Y7 `* y1 e$ r- P" y( i2 M; b& M; b. y: ?8 a$ l6 C$ y! o: Z" C! c$ x
萨省里贾纳 Regina各区房产介绍
6 W2 }; N" A/ v6 l& ]# f  W* ]! G- R3 A- D  Z' C0 _
作为草原三省之一的萨省最近房产市场日益火爆,房价高位运行,这还得益于其经济的持续增长和就业率的上升。
; O; S0 U% L& F) |本人总结了萨省的政治中心,里贾纳的各区房产市场的大概情况,希望给有意投资或者申请萨省置业投资移民的申请人提供信息。: J4 c# l& h$ v4 w5 |: }

& J" Z) V; Q. r& I1 u作为萨省政治中心,Regina也许是以不寻常的方式成为首府,但是随着发展,现在的确是名副其实。现在不仅是该省的商业枢纽,也是邻近的Dakota北和Montana的商业枢纽。9 z7 _2 r' v" E3 j
这个城市非常美。有两个迅速发展的时期,一个是在1903年到1913年间,人口增加了10倍,另一个时期是在上个世纪20年代,当时农作物的价格高涨使得萨省成为这个地球上人均收入最高的地区。
$ ~# ~" i. @4 h( d8 i" S; M这个城市的房地产分区按东西南北中方位一共分为5个区(Zone):Zone 1—Zone5。
( @- \2 I6 H& H$ |# Y& Y" `
- D, _7 h" K' ~# g1 ~  N zz.png
# R2 n2 L8 k6 R# o. j6 b
9 k" z( m, s9 K4 Z9 w7 IZone 1 North Regina: (均价:$251,000-- $666,000)
3 \8 v3 Q" i; \l  Argyle Park / Engelwood
/ |) U6 Q3 g. C- }5 kl  Garden Ridge / Kensington Greens. |/ E* O  `& o7 S. T
l  Lakewood / Maple Ridge / Rochdale8 l  o- `: |/ {+ [# p7 ^0 Q
l  Sherwood Estates / McCarthy Park3 {) y, b  z% x+ x# G; A' j( H
l  Uplands
6 ^  A8 U3 X" K% c5 _) P) a; ZWalsh Acres / Lakeridge / Garden Ridge# u3 j3 a( W3 b, S: o; ~& ?. r
, s; t" j5 T7 g8 n7 e
   z1.png
( B% O) P4 {$ ?1 a: P9 \6 D! j9 Z8 }# n; p
房型:三卧四卫 面积:3159平方尺1 G* u9 c2 ?6 w0 _! I
价格:$649,900 CAD 年代:2006年  景观:Mountain & Valley( ^1 u# n1 ]/ E5 \% h

4 p+ g! {! @: Z  y) h4 ]Zone 2 West Regina: (均价:$155,000—$467,000)
& ~2 y9 \% i2 }9 g) o4 ]2 [/ cl  Dieppe
* c1 {8 T. K' Q4 Tl  Mount Royal / Rosemont
+ o3 e7 V. b$ j  I* J" S( q- [7 tl  Normanview3 g/ l" s$ d  n9 B' Q
l  Normanview West
6 V( m$ [9 \/ S( vl  Pioneer Village
- Y% d5 Q) e/ u8 c( o9 u$ ~5 i" u. Tl  Regent Park
- Z: S% |, C* @  Ol  Westhill
9 f# l6 y% z3 q9 }l  Fairways West8 F2 y& _/ g- k

- G8 r7 v' W3 [8 s! V z2.png $ U( i' `9 N- U2 y3 p5 _

  [) ?% R" Q( B, A4 k5 n房型:3卧3卫,带车库,地下室  面积:1148平方尺  价格:$299,200CAD* r$ S4 y# L6 u" O8 v; h5 K1 n

- c3 K5 q2 r2 N7 g- z/ }' g( pZone 3 Central Regina: (均价:$115,o00--$415,000)
8 P' k, G+ p4 m! |+ ^l  Arnheim Place / Broders Annex) n. P4 Z4 o1 G% U5 {% }' W
l  Cathedral
8 m6 o: q. O! L  _l  Dominion Heights / Douglas Place! }' \$ J& f. O! [2 e: N- p
l  Transition Area* }, [6 ?& E/ B$ J% E2 Y* J
l  Downtown District
: t0 C/ q. W! @" L( O( p- sl  General Hospital
+ a/ {7 D2 I, o6 V! ^# x5 Fl  Eastview
6 M# n3 U, h1 il  Glen Elm) f6 Z3 x$ ^6 ~+ S. Y
l  Churchill Downs / Cityview / Highland Park* @9 T& [2 z2 Y1 u5 @( T+ X
l  Coronation Park
$ T9 M" G% k9 t% s% E4 g9 a$ G* cl  Warehouse District
/ x1 ]+ p% |9 W. ol  Washington / Parkdale2 o) d* l4 y0 M

( W5 H, a- Q8 p z3.png
( f3 {/ b1 F, z, Z. W/ X- u
6 {+ r6 z2 g0 F& m( t$ M地址: 3305 13TH AVENUE   房型:双层,3卧1卫,带车库,地下室,后花园。4 \5 @# M: K. p7 ]' y
面积:1,180 sq. ft   年代:1924  价格:$349,700 CAD, C& ~4 F- V5 F! d
0 p- G2 T: _5 [5 c5 ^4 y$ Z4 {5 n
. k) e0 _' b  Y0 l  D" z8 V6 d3 ?
Zone 4 East Regina: (均价:$160,000--$603,000)" `6 L6 M6 E; Q  N, m% e
l  Glencairn / Glencairn Village / Parkridge3 M- T- U' r4 U4 C  p2 R/ I
l  Creekside / Eastpoint
4 _3 S, v4 u0 Z( Pl  Gardiner Park / Gardiner Heights / Wood Meadows / Spruce Meadows / Riverbend / Woodland Grove / Windsor Park$ i5 E  f# n" v$ G2 ]- T
l  The Greens on Gardiner
- d# m. o% t/ \0 @! \0 Bl  University Park / University Park East / Varsity Park5 v. n0 C( Y' `+ Q3 A% t$ t7 ]
l  Richmond Place / Wascana View
- \, A5 I% i' d. W- ]7 fl  The Creeks7 ?  W2 W: q7 o- r' S0 F2 T# ?
z4.png % r4 u* m* k- N! O1 }' d

$ N+ T: ]2 n+ E1 p$ ]# \5 e地址:9410 WASCANA MEWS 房型: 双层,5卧4卫,带车库,地下室
5 M* ?. R- @+ U# N面积:2,496 sq. ft   年代:1994  价格:$599,900 CAD  m3 i& `( m: v) I* x

# K* k; {7 Y7 _3 N; Q6 I/ jZone 5 South Regina: (均价:$210,000--$460,500)
( D$ m6 O; q% q0 l  j9 P5 il  Albert Park / Parliament Place
0 R: k0 [; s0 k% M) r/ Hl  Lakeview / Crescents / River Heights
! o4 p  Q8 }" x  t  x- p$ @l  Whitmore Park$ w1 @3 @7 f) u7 C
l  Hillsdale
; r* J- C$ x( w: y6 I' [l  Harbour Landing
/ U/ W, E, ]" k
. I: `6 R2 P7 v% ~ z5.png
5 U8 ~' i( o1 L, D; R# Z* f  t地址:18 Wheaton Cres.   房型:双层,4卧2卫,带车库,地下室
% i+ t) O0 d) \6 O/ o0 N" d+ `居住面积:1,530 sq. ft."1530 / 3 年代:1967 价格:$395,000 CAD
$ V9 W3 d0 G9 t+ _  P7 k" R6 B
  q# o) A4 \3 h  I$ u/ ~: ?0 O  @7 q; X. e% y4 c6 q
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 楼主| 发表于 2014-9-21 15:00:25 | 显示全部楼层
是萨斯卡通还是里贾纳好?# b* j9 }6 L, ?4 \' N9 z* a
1 U4 E, P; r- Q$ t
是萨斯卡通还是里贾纳好?”许多准备移民到萨省的新移民常会这样问。对许多没来过萨省或来萨省不长的人来说,这的确是个不太好回答的问题,因为这两个城市有许多相似之处。
+ R' P! d# b# G
* a! ~7 ]# r9 }8 q/ N- R萨斯卡通和里贾纳市作为萨省第一、第二大城市,人口一直在20多万左右,直到最近些年才拉开了距离,加拿大最新统计,萨市人口目前在28万左右,瑞市在23万左右。 开车到两个城市转转,也会感觉到这个城市所占的面积也大体相当。两个城市都被十万棵以上的榆树所簇拥着, 显得郁郁葱葱。气候也都是冬冷夏热。这两个城市的建城历史也相近,瑞市在1903年,萨市在1906年。从地理位置上看,都位于加拿大陆路交通中枢。瑞市 位加拿大横贯东西的1号公路中部,萨市位于太平洋走廊和黄刀高速公路中部。也正是有许许多多相似之处,有关这两个城市哪个更好,一直是两市居民争论不休的问题。这也经常引得不少省内媒体来凑热闹。但是似乎到目前为止,谁也没有说服谁。
3 x6 |* V9 _/ s: Z/ ^4 D
% @, A0 [2 h$ h萨 市有南萨斯喀彻温河从中穿过,瑞市有Wascana湖坐在其中。 但是如果在这两个城市住上一阵,那么可以看到这两个草原明珠之城还是有不少区别的。首先, 从城市的规划来看,瑞市规划得更好些,现代化的气息更浓些,特别是它的市中心摩天大楼更多。两个城市都有全加拿大闻名的橄榄球队:瑞市有全国职业队冠军 Roughriders。 萨市有全加大学中数一数二的萨大的Huskies队。当然职业队还是更胜一筹。虽然都处陆路中枢, 但是瑞市位横穿加拿大大动脉1号公路之中,重要性更大,更适合做交通中转之地。这也就是为什么最近又一个大公司将它的物流中心放在该市的原因。但是从空运来看,萨省最近开通了直飞丹佛的航线,应更为重要。作为萨省的医疗中心,看病在萨市自然更为便利。此外, 个人感觉,瑞市的博物馆更好些。另外,加训练联邦**的中心也在该市,也可以作为该市的一个特色吧。至于谈到河和湖那个更好, 有人更喜欢河, 认为河比湖更活。不过我认为此理由有点牵强。还有,对为什么萨市有“桥城”的别称,一般人都好理解,但是为什么有“草原巴黎”之美称,却让人始终想不出理 由。
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不过,不管怎么说,对这两个城市异差的理解如果仅停留在以上的层面上还是比较肤浅的。如果更深地探究下去,我觉得对这两个城市的理解应该从它们在萨省发展中的角色、地位、作用以及由此而形成的城市文化入手。 & ]9 T/ d" @) N! c; [
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瑞 市是萨省的首府,从建省以来一直扮演着政治中心的角色,从而形成了以官僚政治为中心的城市文化。漫步Wascana湖边, 高耸起的议会大楼就在不断地提醒这一点。想当初建省之初, 两市为成为首府而争得你死我活, 结果萨市仅以3票之差败北。不仅萨省政府的主要机构在这里,政府所属的企业也在这里。他们的存在不仅影响着该市的经济结构,也影响着城市的其它方方面面。看看去年那场使执政了16年的新民主党政府下台的选举吧,很多瑞市的选民把选票投给了新民主党。有人分析这是因为不少选民本身就在政府任职,他们希望用自己的选票保住自己的饭碗。这样的分析应该说不无道理。
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' o% t  @& d0 O$ P+ ^) f萨 市长久以来是萨省的经济、商业、科研、医疗的中心,并形成了相应的城市文化。世界上最大的两大铀矿公司,萨省的Cameco公司和法国的Areva在这 里,世界上最大的钾肥公司萨省钾肥公司(PCS)也在这里。更不用提数目众多的中小矿业公司了。科技方面就更不用提了。萨市是加拿大和北美的科学城,加唯 一的同步加速器就在这里,有2500科学家的工业园也在这里。萨省被人称为萨省经济的火车头和推进器,可以说是当之无愧的。 % D% D& R4 l3 v3 }
这两个城市所扮演的角色都是不可缺少的。但是如果要说哪个城市更具活力, 那当然是拥有商业科技文化的萨市。
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这两个城市未来的发展,是与萨省的经济特点和未来发展的潜力息息相关的。大家都知道,萨省的经济主要靠能源、钾盐、铀矿、农业、林业和科技。其中矿业和能源扮演着非常重要的 角色。萨市和瑞市都整个儿在钾矿堆上,按目前的产量所产的钾肥可供全世界使用几百年,因此在这点上两市也就无所谓谁优谁劣了。 萨省主要的传统石油大都在东南角的Weyburn和Estevan一带, 这里离瑞市较近。这也是为什么有的石油公司设在该市的原因。但是,萨省的传统石油仅可供再开采数年了。因此,瑞市的这一地理优势恐将会很快失去了。前不久,有消息介绍了Bakken岩层的新发现。但是准确地说, 这一学说还尚未被证实。代表萨省未来石油业的油砂、油页岩、重油等都在萨省的西北部。萨省的看家矿之一的铀矿在该省的北部,世界级的火成岩钻石矿、贱金属、金矿等也大都在萨省北部地区。 这样也就确定了萨市作为通向萨省主要矿区的门户城市的重要地位。这也就不难理解, 为什么世界上最大的铀矿公司以及世界最大钾肥公司等众多矿业公司都把总部设在萨市而不是瑞市的原因了。
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正因如此,据未得到证实的消息,已有两、三家准备投资萨省的中国矿业公司目前也已将萨市作为公司的所在地。由于不少中国公司看好萨省的矿藏资源,相信会有愈来愈多的中国矿业公司到萨市来。 4 U% k3 R$ x! u9 v; }" |9 [

9 ^+ `9 D% i  r1 @2 w7 B这两年,萨省居民一直在议论, 由于萨市办公费用较低,经济强劲,也许有一天,很多大公司会将他们在西部的总部从卡尔加利搬到这里来。这几年萨市的平均房价都比瑞市高五到六万左右, 这也许预示着在未来的发展中, 萨市更被看好。在近些年的不少评比中,萨市也一直排在瑞市的前面。例如,前不久有报道说,萨市在继去年领先全加各大城市经济发展后,今年将继续独占鳌头。回过头看,当年萨市未能争得萨省首府,也未必是一件坏事。 ' V6 N" J5 I- H. X
我个人的看法是,对大多数来准备来萨市安家的中国的新移民来说, 这两个城市中萨市更应该是他们的首选。为什么?
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在中国,设施最好的城市往往是首都或省会。但是,在北美首都或省会往往不是设施最好、最适宜生活的城市。例如,纽约市并不是纽约州的首府,加尼福尼亚的首府也不是洛杉矶;BC省的首府也不是温哥华,加拿大的首都也不是多伦多……为什么?也许是政府机构为了节省办公开支的原因吧。这些大城市的办公用房一般要贵很多。萨省的情况也是如此。有些新移民朋友在无法获得更多信息时,凭国内的老经验,首先选择瑞市,心想省会应该是最好的,结果实际并不如此。
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. d2 @0 R) \/ K6 ?' J# P4 U' T7 c: c萨市是更好的选择首先在于,对新移民来说萨市有更多的工作机会。上面已经分析过,瑞市多机关衙门,瑞市多公司和研究机构。政府机构虽收入总体低于私营企业,但是录用职员时毛病却不少。首先,加拿大公民会被优先录用;其次,还会要求有加拿大工作经验和学历。而这些却是大多数刚来自中国的新移民所不具备的。 这里的企业在录用人时标准却比较灵活。特别是萨市的不少企业与中国有着各种联系,有些原来没有联系的企业也正在积极考虑和中国建立起联系,就业机会显然要比瑞市多。有的新移民来萨市被录用后,还立即被派往了中国的办事处。 ' ^# \0 d, _& e9 h
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其次,萨市目前是新移民的中心。据加统计局资料,2006年瑞市有华人3330人,萨市有华人 4245人。由于这两年新移民来的较多,估计萨市华人人口已在5000多人以上。由于人数多,也就带来了更多的机会。更为重要的是,瑞市以来自香港、广东的老华侨为多,萨市华人的主体是大陆的新移民。目前,萨市已经举办了两年春节联欢晚会,每次都有600余人参加,包括萨省行政首脑和中国驻卡尔加利总领馆的高级官员。这是萨省规模最大的春节庆祝活动。今年,仅驻卡尔加利总领馆的吴新建总领事就来萨市三次,由此可见对萨市的重视。 0 t9 _& Y6 B2 O8 P/ l9 b
再次,萨市环境更有利于孩子们的成长。由于萨市不少中国移民的孩子来自科研人员和其它高学历的家庭。新移民的孩子可以找到很多高智商的朋友,可以在相互切磋中共同成长。另外,萨省乒乓球队的所在地也在萨市。它的教练是原中国国内的专业队员。大部分的省队队员也是华人孩子。这里的周末中文语言学校也是萨省最 大的,目前的学生已超过100人。 & g+ M3 |: F. D8 c
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萨市的华人生活环境最佳。萨市有三个华人小超市,瑞市只有一个,且规模较小。萨市有三、四十家中餐馆,吸引了不少瑞市居民前来品尝。该市还有三个华人教会。此外,华人生活所需的其它生活设施也较瑞市更为齐全。 - Y- R& }$ Q8 F' h! e  p- k

$ v7 s# X# {. ]. }1 v2 P! t6 x+ g对于大多数想移民的中国人来说,加拿大无疑是最佳的选择,这个问题已经不再是什么需要争论的话题。然而,新移民登陆加拿大的首选城市却在随着时间的推移不断变化。
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( r7 {4 X& e- h6 P对中国移民来说,七十年代末到九十年代中期的最佳登陆地是BC省的温哥华和安省的多伦多。但是随着房价上涨、生活成本增加、新移民过度集中带来的许多问题如寻找专业工作难,这两个省不再被许多新移民视为最佳登陆地。九十年代中期到前一二年前,阿尔伯塔省的卡尔加里和爱民顿成为第二代新移民的最佳登陆地。由 于此次金融危机,且面临和温哥华和多伦多同样的问题,阿省正在失去第二代新移民最佳登陆地的桂冠,而阿省的东邻、国内不少人不太熟悉的萨斯喀其温省(Saskatchewan)目前已开始逐渐取代阿省,成为移民加拿大的第三代新移民最佳登陆地。6 C. G" L1 w2 c, R0 d! k

$ @# e" D& T) k3 R* j7 y6 ]* q& @那么,我们选择了萨省,又面临选择哪个城市定居的问题。在萨省的二个大城市中,第二大城市省会里贾纳和第一大城市萨斯卡通,到底哪个城市更适合我们呢?这个问题一直争论不休。8 V4 \0 ^, e$ Z- Y8 c
下面大体介绍一下我的选择过程,仅供参考。, k; S2 F$ v% `
  在对二个城市网上评论和现场考察比较,初步印象几乎相似,没有什么太多差异,所以选择哪个城市就看自己的实际情况了。可能大部分人会把里贾纳看作政治中心,萨斯卡通看作经济中心,其实无论什么中心,我们关心的问题无非是工作比较、房价比较、生活方便程度比较、孩子教育比较几个方面。5 }6 S6 V! c5 F) x
  对于工作,二个城市的工作机会对于中国人来说几乎没有什么太大的差别。从总体来看,里贾纳是政治中心,所以服务业和政府部门工作相对能多一些。而萨斯卡通中国人相对多一些,对经济发展和里贾纳并没有很大差别的程度上看,由于中国人多必定存在更大竞争,所以对于低端工作可能萨斯卡通还不如里贾纳更好找。 对于普通服务性技术工作,没有太大差别。对于有能力或想再学习从而能够找到稳定较高收入的政府、金融等工作当然选择里贾纳比较合适。对于专业性很强的技术工作,象石油、矿业等等那就是各有千秋了。; ?) p5 q0 U) }& t4 {( R9 P

2 E- c6 g$ {' m$ M  Q: c  对于房价,里贾纳比萨斯卡通低已是不争的事实。里贾纳10万加元以下的House比萨斯卡通选择余地多很多,相对位置和质量的房子里贾纳也会比萨斯卡通低10%-20%左右。而在出租和收入比较二个城市没有什么太大差别的情况下,可能里贾纳更好一点,更适合没有太多前期投入的移民选择。如果只是想买个房子,更有利于非直系亲属移民的话,里贾纳投入更少,起步更容易。
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9 K' K4 H+ o- y  对于生活方便程度,其实没有什么好说的,我们经常光顾的大超市在哪个城市都非常方便。对于我们常用的生活用品,几乎也没有什么不方便的,如果你感觉不方便,可能只是数量比温哥华多伦多少一点,找起来不容易,但是满足生活需要已经足够了。
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  对于学校,哪个城市都有好学校,所以无论你是考虑孩子小学、中学、大学,选好区就有好学校。相比温哥华、多伦多等等华人多的城市,在萨省华人少的地方,更利于我们提高英语水平,也更利于孩子溶入加拿大的文化和社会。3 s* P6 @4 K; l# y7 }/ y; j5 h
  我最终选择了里贾纳。第一,气候相对温和一点。第二,更喜欢政治中心的优点:金融街,政府机构集中办事方便,当然DOWNTOWN看上去更象个城市。第三,主要目的办亲属移民,买房压力小,出租容易。第四,中国人少,找工作压力也小。$ X5 u6 g3 R, J2 h$ v. u! D+ [
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      当然,加拿大是一个法制社会,法律并没有规定申请人移民成功后一定要给雇主工作多长时间,道义也没有规定该申请人要为雇主工作一辈子。因此,申请人自己应该合理把握,即使不想为该雇主工作,也应该找出一个合理理由向雇主解释,切忌从感情上伤害雇主。
# R) Q" C6 @. M1 @8 K% D5 t9 ]9 K  C加拿大就业市场很讲究加拿大的工作经验,如果申请人在为其提名办理移民的雇主那里工作一至二年时间,积攒了加拿大的工作经验,有了这样的雇主推荐信,对申请者找到下一份工作是非常有帮助的。
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      最近萨斯卡通为什么如此“”“,其中有一个主要的原因是有一个萨斯卡通中文网Saskey.com,一直鼓吹萨斯卡通,如何好如何发展,而里贾纳还没有一个真正的这样的网站。但无论怎样,我还是选择里贾纳。
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 楼主| 发表于 2014-9-21 15:30:42 | 显示全部楼层
让我爱恨交织的萨省
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4 @) w0 ]5 H; A& k萨省的总面积是651900平方公里,相当于18个台湾,39个北京市,或591个香港的面积,真的是“家那大”。转眼间,来到这个地广人少的省3年半了。我用我在萨省42个月的生活,工作经验,给大家说说我眼中的萨省。(下图为曼省和萨省交界处的旅游咨询中心,右边旗帜为萨省省旗)       1 f; A* d' L. \! q. _9 c& t+ |; ~
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     我喜欢萨省,是因为以下6个原因:: c7 Q3 N) ?. e( ~& v1 ]

9 C  G! v5 l) }1.  人少地广,目前房地产泡沫相对较少。
" i. I9 T; Z+ [* f* V; @      萨省2012年7月人口统计是110万人,在中国人口上百万的区县数不胜数, 如:北京海定区2012年3月人口统计是339.3万人,上海浦东新区2012年10月人口数为518.7人。目前,萨省省会里贾纳约21万人,经济中心萨斯卡通约24万人。而全萨省的中国人,不过就2-3人万之间。比起多伦多50多万中国人,温哥华30多万中国人,真是不足挂齿。人口少带来了很多好处,包含地产泡沫少。, ^  r% R# N) Q% @$ a4 o

' v+ ^. ?' W8 T      萨省平均房价相对较低(40-50万加币可以买到较好的独立屋),我朋友2013年春天在萨斯卡通买的大独立屋,房子面积加上草坪面积超过1万英尺,3卧室,2厕所,双车库, 也就50万加币出头(见下图)。而且是在萨斯卡通第三好的社区,环境非常优美,距离社区的一个小湖大约只有300多米。而我参观过多伦多朋友和温哥华朋友的房子,这套房子在多伦多和温哥华同档次社区,今年的价格分别约在80-100万加币和300-500万加币。 # g- E6 V& Y4 K5 T8 w$ r, E- {
      
+ t! t; K% D9 [( K( u# Z      10月萨省省会里贾纳一个好社区有一套独立屋出售,75万加币,里面装修之豪华,旋转楼梯加室内恒温游泳池,背靠社区大公园,让人叹为观止。我朋友2010年在西温哥华买的联排别墅约900多英尺,花了110万加币。我一个亲戚2013年3月在多伦多市区北约克买了一套两室一厅带一个车位的公寓,价格是42.7万加币。面积约800多英尺,每月物管费加地税合计超过500加币。
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2.  不堵车,出门办事更方便
% ^" d$ ]- j$ ~      较少的萨省人口,带来了很多好处,如:在萨省第一大城市萨斯卡通和省会里贾纳除了红绿灯会堵车,几乎不会碰到堵车现象。在两个主要城市里面,小学,中学每个班也就30多人,很多萨省小镇的中小学每个班就10多个人。并且没有多伦多,温哥华很多优秀小学中学里面的“清华”现象(指清一色的华人学生)。在萨省到餐厅吃饭很少排队,随到随吃。到医院做手术的排队时间,家庭医生的预约看病时间,都相对大城市更短。出门交费,办事情,都可以在较短的时间内抵达并办好。从省会里贾纳市区的最东面开车到最西面,或从里贾纳市区的最南面开车到最北面,行车时间不会超过20-25分钟。我一个多伦多的朋友住在列治文山,每天通过央街去18公里外的公司上班,单面大约在45-60分钟,因为车辆实在太多了。(下图为省会里贾纳市中心的公园草坪)
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3.  生活成本更低$ r5 |  K/ Y8 N7 x* _
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      我在萨省开的一台本田车,每年车险大约980加币,而同样车型在多伦多和温哥华,车险大约在2000-2500加币每年。对了,萨省的汽油价格一直比温哥华,多伦多便宜。最关键的还有萨省目前的购物税是10%,温哥华是12%,多伦多是13%,大家一看就明白了。里贾纳,萨斯卡通一套两室一厅公寓的月租金大约在1000-1300加币。同样户型和新旧的公寓,如果在多伦多,温哥华,大约每月租金在1500-2000加币。我在温哥华的朋友女儿学钢琴,每小时70加币。我在多伦多的朋友儿子学钢琴,每小时50加币。我儿子正在萨省学钢琴,每小时28加币。如果每年家庭收入不变,居住到多伦多,温哥华,和居住到萨省来比较,肯定居住在萨省的家庭有更多的流动资金,生活压力更小,生活更轻松。0 p  L* A# H, p( h& f- k. @, n
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* T, s; h/ j9 {& ?- P( p4.  空气和自来水质量非常好
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     萨省PM2.5含量大约在5-10之间(北京,上海,广州一般在300-400之间,可谓“肺癌之都”),好到快要让人“窒息”了!除了空气好,水质也很好!由于空气含氧量特别高,新到萨省的人都显得很兴奋,应为脑细胞更加活跃。整个加拿大自来水都是可以直接饮用的,我们2010年登陆萨斯卡通后买了一个电水壶,直到今天,水壶里面都非常干净,和新的一样,没有一点水垢。而我原来在国内用的电水壶,每隔2-3个月,就要清理水垢。(下图为从萨省议会大厦前面湖边,远眺省会里贾纳市中心)
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  j# y+ |6 V$ ?1 L- o9 m5.  居民更友善,就业更容易* O( S9 d* C. M0 y

6 k' ?0 g9 D: d  I      因为远离加拿大东部和西部大城市的喧嚣,萨省居民普遍较大城市的居民更加友好,亲切,人和人之间的防备心理相对较弱。很多时候,陌生人碰到也要打个招呼。社会整体节奏偏慢,比较和谐,偷鸡摸狗的事情比较少,社会治安很好。萨省找工作也相对更容易,很多工作等人去做。如果说萨省一份工作3个人竞争,那多伦多一份工作可能就是30人竞争了。我碰到的多伦多搬家来的几家中国人,都是说多伦多的坏话,其中一个中国人说:“多伦多是个变态的城市!” ,这个人在多伦多6年换了5个工作,因为大城市竞争激烈,很多时候是被公司炒鱿鱼了。(下图为桥都萨斯卡通的河边)
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6.  人少水分少,商业投资比较实惠:
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) N' d; N/ G6 v8 n      在萨省广大农村地区,就算是最近一年的价格,10多万买一间小餐厅,20多万买一间中型餐厅,30万以上可以买到比较大型,座位上百人的餐厅的。多数都是带物业,带设备,楼下生意楼上住人的。我曾经听说2012年多伦多一家大型超市里面的不到6平米的彩票站转让费(不带物业要付房租)25万加币。我朋友两个月以前在距离里贾纳100公里小镇买的一间小型MOTEL,共15个房间,才用了50多万加币。我看到萨省里贾纳北面50多公里的小镇一间比较旧的MOTEL,也是10多间房间,带一个酒吧,今年售价才30多万加币。我一个朋友2011年从多伦多搬家来萨省,买的一个小农场,也才30多万加币。另外一个朋友从卡尔加里搬家来,买的一间加油站120万加币,每年营业额300多万加币,暑假每天营业额就有2万多加币,他给我说:同样营业额的加油站,如果在卡尔加里,售价最少在300-350万加币。  
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      上面说的这些萨省小镇的商业价格肯定比里贾纳,萨斯卡通城市里面便宜,但是就萨省总体而言,即便最近3年萨省整体商业项目已经涨价,商业项目出售的泡沫比多伦多,温哥华还是要小很多。最近3年,我大约碰到了7家从多伦多搬家来的中国人,3家从温哥华搬家来的中国人,1家从卡尔加里搬来的中国人,他们来萨省后几乎都买了生意在做,而他们搬家以前,几乎都在做“累脖工!”。其中一个多伦多搬家来的福建人,从2009年搬到萨省开了一家小餐厅,去年已经开上宝马X6了。(下图为省会位于里贾纳萨省议会大厦前面的英国女王铜像)
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 楼主| 发表于 2014-9-21 15:31:13 | 显示全部楼层
   我不喜欢萨省,是因为以下6个原因:, S  o( V" v+ f0 m
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1, 教育的整体水平有差距
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      大家都说加拿大教育差距小。经过我3年多的观察,比较,萨省在教育整体水平上面在加拿大还是处于中等水平。这对我们这些中年出国,“一颗大树连根拔起”,为了自己更为了孩子的投资移民来说,很不甘心。可以说80%以上投资移民都优先考虑下一代教育问题。
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      我所接触的萨省投资移民,70%都在中国完成了原始积累,大家主要是为了更好的空气,水质,社会环境和教育来的,投资移民很少是为了发财而移民,如果你听到有人说到萨省发财,那他几乎肯定不是投资移民。
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       我在萨省遇到一个江浙地区的工厂主,他的工厂每年上税大约有2000多万人民币;我遇到一个广东的老板,生意卖掉后,只出租原来的厂房,每年租金收入大约有300多万人民币;还有一个东北省会城市4S汽车店老板,拥有3家4S店,曾经问我有没有办法从中国转3500万人民币到加拿大来。有这样实力的萨省投资移民绝对不止三两个,萨省还真是藏龙卧虎之地。加拿大是最适合人类居住的地方,其实中国是最适合人类赚钱的地方。' U. v* p' ]; r# m: w; R6 ^
      大家都没有看到过萨省小学,中学排名。因为我去年看新闻上面说:萨省是全加拿大唯一没有省级统一小学,中学标准考试的省!没有全省的统一标准教育考试,哪里会有排名呢!如果童年生活在太没有压力和竞争力的环境,将来进入社会,面对激烈的竞争,特别是面对来自全球的优秀同龄人的竞争,优势何在?  & Y: V% C9 A7 ?" B# o3 k
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      有人说:“在加拿大上学就是放学,放学才是上学”。当然很夸张,因为加拿大的教育比起中国来说很轻松。很多萨省华人家长周末想给小孩报一些班学习,但是在萨省,遇到的问题是周末补习班数量少,二是补习班老师质量问题。而在多伦多,温哥华,周末补习有30多种课程选择,每种课程都有很多老师选择,留美的,留英的,北大的,清华的。
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       在大学阶段,加拿大排名靠前的大学都不在萨省。而加拿大最顶尖的大学全球大学权威排名都在15名左右了。所以萨省整体教育水平还是有差距。(下图一位2013年毕业的北京高中女生保存了从高一到高三所做过的卷子,摞起来有2.41米,她最终考入了美国耶鲁大学。)* W: t+ u1 D" C5 \7 _2 v9 Z" z
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2, 中国食品的数量,质量和价格问题
" U& o4 p$ ~; J) a) [4 A8 u      中国人,特别是经济条件更好的中国投资移民,普遍对吃都有更高要求。而萨省因为中国人相对较少,加拿大最大的华人连锁超市集团—大统华(TNT)一直没有在萨省开店。里贾纳,萨斯卡通分别有两家小型中国超市,里面的货品数量,质量,价格和多伦多,温哥华的大型中国连锁超市可以说有不小的差距。很多中国人吃的菜买不到,很多中国配料没有,而在多伦多,温哥华这些都不是问题,可谓应有尽有。还有就是菜品的新鲜程度问题。我自己最喜欢吃的莲藕,在萨省中国超市完全没有,我有快一年没有买到了。我上个月在里贾纳中国超市买了一瓶55度红星二锅头(500ml)来炒菜用,价格是26加币,我回家看到淘宝网上面一模一样的红星二锅头酒只要8.5元人民币每瓶。我去年回中国,岳父听说加拿大西洋参不错,托我买一些回去,但是里贾纳几乎买不到,后来在中国超市买的价格,比朋友在多伦多买的同档次西洋参贵很多。. s& }4 j! j& @
(下图为多伦多大型华人连锁超市—大统华)
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7 C8 J9 f& `& G+ F$ w; g3, 萨省的中国餐厅非常有限  C- b8 f9 N7 N  g- ^

$ G1 \. i- u: c/ e       在里贾纳和萨斯卡通,目前各有大约10家左右的中国人开的中餐厅(多伦多有300多家中餐厅,温哥华大约有近200家,八大菜系都有),但是以广东人掌勺的餐厅为主,也就是以广式口味为主(主要顾客是洋人),因为很多广东餐厅开了多年,他们广东人移民来萨省很早(基本都是亲属担保)。萨省非常缺乏正宗的川菜,湘菜,东北菜等特色餐厅。对喜欢美食的中国人,来到萨省后要找像样的中国餐厅解馋,非常困难。我们家就因为这个原因,吃了中国餐又感觉不过瘾,周末就经常去吃西餐了。所以我们家一年要开车去卡尔加里或温尼伯几次,因为这两个相邻城市的中餐馆数量更多,味道更正。; W  t2 c. p1 }$ x

/ h- @. D; U8 A) @* v      萨省的上百个小镇,90%都有小中餐馆,而这里面90%都是广东台山人在经营,口味完全西化,是给洋人吃的中餐,中国人去吃很不习惯。顺便说说,广东台山是中国侨乡,120万台山人在世界各地,真的很能吃苦,很能扎下根来。我遇到有的台山人移民到萨省30多,40多年了。都是先来一个办一家族移民,很多几代台山人都生活在加拿大,美国。我们中国内地人醒得真晚!我去年知道萨省一家台山人开的中餐馆出售了,老板63岁,他29岁时候开始经营的这家餐厅。
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5 s8 i5 Y, T4 [4 K+ p# V9 g4, 萨省漫长的冬天
' k- x9 d, l2 z5 d8 G      萨省每年10月下旬下第一场雪,4月上中旬下最后一场雪,冬天漫长,当然,所有室内温度都是零上22度,很舒服的,但是少了很多户外活动。很多中国人来了不习惯,更有投资移民讽刺萨省是“鸟不拉屎:的地方。
+ I$ Z& n3 j8 _. H) w3 x# H      其实,整个加拿大的冬天,就温哥华好一些,几乎没有雪,或有一点雨夹雪,冬天温度零上几度。其他所有省冬天都差不多。萨省冬天平均温度在零下10-15度。最冷是1-2月,大约零下20度左右,我感觉可以接受。     
/ d+ \' X6 b% ]0 X1 _& |. U      2012年的冬天是萨省130年以来最冷最漫长的一个冬天,每个在萨省的中国人都记忆犹新,很多时候零下25-30度。5月上旬才开始化雪(正常是4月上旬开始化雪),希望萨省下一次是130年以后再出现这种冬天了。冬天的里贾纳和萨斯卡通城市里面的街道铲雪水平和加拿大其他大城市都有差距,我2012年12月,我的本田轿车居然在里贾纳市中心主公路上面被雪陷住了,进退两难,还好来了3个热心的过路的加拿大男士主动请缨,他们共同在后面推车,我才得以脱身。至今记忆犹新。2012年冬天多伦多市政府的除雪预算是8200万加币。
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! ]/ A# B6 A: n9 ~( ~0 G. H& c8 D8 V5,没有中国直航航班,商机有限. ]' e; m7 Z4 t
     由于没有中国直航航班,萨省中国人回国,必须要从多伦多或温哥华中转,增加了成本,也耗费了时间。萨省国际航班很有限,主要是飞美国的一些城市,飞亚洲的航班都没有。而亚洲正在崛起,当然以中国为主。导致了萨省的人流,物流,资金流,信息流都比多伦多,温哥华少。这些问题直接决定了萨省的商机,而商机决定了GDP。萨省没有直飞中国航班,加上萨省没有很著名的旅游景点,来萨省的中国旅游者也非常有限。最近3年中国投资移民来萨省炒房,炒生意的不少,真正能够留在萨省做成企业家的很少。/ o8 T: F& E2 @+ ^" }3 `
      我遇到的投资移民,有资金的英语不行,英语行的胆量不行,胆量行的运气不行,运气行的经验不行,经验行的人脉不行。等你资金,英语,胆量,运气,经验,人脉都具备了,你没有50岁,也有40出头了,加上你愿意得到枫叶卡后留在萨省发展,舍得国内天天纸醉金迷的诱惑,留在被中国人称呼为农村的地方,真不容易。9 \( ~1 f2 s0 E: O

1 g3 Z: }1 X- X) S4 j6,办理护照,签证要长途跋涉
. ~) ?+ l. s$ i  s% a     在萨省的中国人遇到想办理美国签证,必须到700公里以外的卡尔加里美国领事馆办理,还要提前网上预约。在萨省的中国人如果入籍加拿大,回中国探亲旅游就需要办理中国签证,同样要到卡尔加里中国领事馆办理,包括中国护照到期的新护照办理,同样要去卡尔加里。萨省属于卡尔加里领区,而曼尼托巴属于多伦多领区。非常不方便。萨省目前没有任何国家的领事馆存在。萨省目前在加拿大草原三省里面,从经济总量,人口总量,社会繁荣程度都是排列末位的。从全国10个省来说,萨省整理实力居于6-7位的水平。(下图为位于省会里贾纳的萨省议会大厦,有102年历史)
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& R2 {; e7 L! p+ p; Q       我们一家来萨省后,严格履行和萨省移民局签订的投资协议,严格完成规定动作, 不投机,不取巧。登陆4个月就买了生意开始经营,客服重重困难,坚持下来。直到一年前通过了萨省移民局的验收,解除了萨省投资条件。我们认为只有这样,才是最安全的,最没有风险的道路。我们不愿意用自己的前途和身份去冒险。
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      说到恨,就说说萨省移民局523新政吧,因为没有一个萨省投资移民不恨523新政。523新政对两类人有重大影响。一类是已经投资的,生意还没有卖掉的投资移民;另一类是正在办理萨省或已经来到萨省还没有购买生意的投资移民。前者已经拿到身份,完成投资,解除条件,可以选择继续在萨省发展或和萨省道别了。他们最大的损失是金钱,但他们已经解除条件对身份没有如何影响。后者可能是523新政策影响最大,最严重的一个群体。因为这个政策给他们带来了巨大的隐患,巨大的不确定性,巨大的不安全感。如果这个群体的人选择投资,将来生意如何出手?如果这个群体选择不投资,7.5万保证金首先没有了,最最要命的是给自己的身份埋下了一颗重磅炸弹。
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! e8 s1 n$ Z5 s, w) e      枫叶卡是每5年要更新的。越是更多的萨省投资移民不投资经商,不履行协议,大家的共同风险就越高,移民局出台政策干预的可能性就越大。不知道大家看到这个危机没有?而且萨省的投资移民如果没有解除条件,一家人的枫叶卡就没有解套,就是说申请人被取消身份,家庭其他成员也会同样被取消身份。而解除条件的投资移民,全家人的枫叶卡已经解套,每个家庭成员是独立法律主体,一个人犯法被政府处罚,和家里其他成员无关。- k2 W0 |- R" i5 Y2 G0 r; \
      萨省移民局523新政策出台,和联邦移民部1109”加拿大经验类移民项目(CEC)“重大改革,都传递了以下信息:
1 u6 M) f* M' a- G      1,加拿大移民部和地方移民局会进行没有任何风声和预警的突然改革(也就是医疗上面的猝死),出台你想都想不到的新移民政策,不给移民公司和申请人动作机会。
8 |: |; x2 |3 Z4 F3 }  I" J      2,各类型移民项目,申请人一旦过于集中,特别是某单一国家的申请人过于集中,出台新政策来限制和改革只是时间问题。
( A1 e; I% v, t4 A: w; y0 `      3,所有联邦的和省一级的移民项目,最近三年来门槛逐年提高,收紧。未来会继续这个趋势。; @" \( z) C4 v2 [, p" d& G) f4 m  g
      4,“1109加拿大经验类移民项目(CEC)“重大改革必然造成留学生涌向省提名项目,导致省提名排队人数更加拥挤。 ; f/ G5 c- D- G: l# Z! G4 e( b
      5,说明了做任何事情,越早越好,不要迟疑。迟疑的代价很大。
+ W' V. A' [6 D5 ]; p8 R      昨天听说,已经申请了萨省投资移民正在排队等萨省提名的有3800多人。已经得到萨省提名,正在联邦移民部排队等待登陆纸的投资移民有数百人。
  Q/ t( j. `8 b+ g0 r1 \       希望此文,可以给想来萨省和来到萨省的朋友们一些启发和帮助。  * ?5 p1 h3 x& ]+ p4 m/ J, I8 @) X

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发表于 2014-9-22 00:02:12 | 显示全部楼层
文章写得不错,期等后续。。。
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 楼主| 发表于 2014-9-23 00:02:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 saskyun2014 于 2014-9-23 23:03 编辑
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- i5 {! b0 @! x$ j3 Q7 F心胸,是被痛苦和委屈撑大的
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; \! D  d- t+ q: j) W) n7 b) {% U. _  心胸,是被痛苦和委屈撑大的
8 h# @0 q: h3 v8 `沙粒进入蚌体内,蚌觉得不舒服,但又无法把沙粒排出。好在蚌不怨天尤人,而是逐步用体内营养把沙包围起来,后来这沙粒就变成了美丽的珍珠。( V% ~9 m$ A) d* E! F: m
   吸血蝙蝠叮在野马脚上吸血,野马觉得很不舒服,但又无法把它赶走,于是就暴跳狂奔,不少野马被活活折磨而死。科学家研究发现, 吸血蝙蝠所吸的血量极少,根本不足以致野马死去,野马的死因就是暴怒和狂奔。
$ i6 d( k, y- Z5 T: F  e: m启示:不如意事常八九。我们遇到不如意的事时,不妨多想想蚌和野马。
+ T/ J( O7 P# a7 V+ I) t' n$ m   我们何不像蚌那样,设法适应,利用自己无法改变的环境,以“蚌”的肚量去包容一切不如意的境遇,使之为我所用。不要像野马那样一不如意就暴跳如雷。这样只能自食苦果。8 o$ Y, t; L" {7 K, x
   成功者说:让自己停止烦躁,学会适应一切逆境 …因为逆境是成功的阶梯,痛苦和委屈是人生最宝贵的经历。一个人的心胸和格局也都是被痛苦和委屈给撑大的。4 ~& {" E( U( i* S# U+ B
慢慢的才知道:人这一辈子,要经得起谎言,受得了敷衍,忍得住欺骗,忘得了诺言。慢慢的才知道:给自己一个迂回的空间,学会思索,学会等待,学会调整。人生,有很多时候,需要的不仅仅是执着,也需要回眸一笑的洒脱。
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发表于 2014-9-23 23:07:18 | 显示全部楼层
有时我真的很感慨女性那种深藏其中的力量积蓄,女人啊,你让有些老爷们汉颜。
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 楼主| 发表于 2014-9-30 18:59:41 | 显示全部楼层
转贴:地产经纪Sunny Zhao, 很多移民朋友问这个问题, 我简单介绍一下里贾纳的住宅市场。 里贾纳住宅主要分布在四个区: 市中心老区,东区, 南区和北区。  
$ ^9 b8 r0 q! C' L4 j# i5 h2 E市中心的老区的房子年代比较老, downtown 和downtown transaction的地价和房价相对较高, 其他的区房子则比较便宜, 最便宜的区是印第安人较多的washigton park, 一般人不会选择居住那里, 但会选择这些区域的房子来投资, 因为回报率比较高。
& ]  r9 B6 D$ E" m南区的房子大多建于50, 60 和70 年代, 国内移民选择南区的房子, 大多是因为南区有里贾纳大学和萨省最好的高中, 南区的房子既可以自住又可以用来投资,南面还有一偏新开发的harbourlanding区, 大多建于2010年以后, 周边有warlmart等大型shopping centre, 近international transportation, 也有人会选择这个区。
' g* ^4 a# {+ @  A9 e0 H" g* b0 _8 j' N东区的房子建于70, 80,90年代和2000年以后, 有costco, warlmart, superstore等大型shopping mall, 交通便利,购物方便,也是华人比较喜欢区。 而且像wascana这样等高档社区也在东边,未来发展趋势也很好, 所以现在越来越多的华人会选择这个区来自住。)
3 R9 G- A0 V& z; W* u& N北区我把它包含西北和北区,相对的华人较少,最新的区是lakeridge, 近superstore和warlmart, 也越来越受欢迎, 一般当地白人较多, 因为前几年这边的房价相对低一点, 但现在基本和东边持平。* J. W9 ?2 Z( [% Z7 [
萨省由于地质属于流沙地质, 所以房子会移动, 因此买房时要格外小心, 老房子一定要找验房师做一下全面检查,不应定所有低问题可以检查出来, 验房师会把可以发现的问题告诉您。 新移民买房时,可以根据自己的需求选择区域和房型,具体问题要具体对待。2 x" z% H# b5 g, v2 A3 n
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 楼主| 发表于 2014-10-12 11:49:42 | 显示全部楼层
最近关注里贾纳房子,所以经常看这三个网站:
2 Z, i& y( i2 p1 N: n* R
5 K3 s2 ~% K! h$ {% i. dHttp://www.century21.ca
( Z- O, W/ c7 C2 K5 j- T  R4 o) l+ w; Q- |
Http://www.comfree.com4 D$ H, V4 E/ P- Z

, m& o8 r* I4 E3 VHttp://www.kijiji.ca; `; v# N" L3 g3 U. \6 T
# i& q; t+ `. [9 O) S* P) h
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发表于 2016-12-21 01:23:39 | 显示全部楼层
写的真好,赞一个
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