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留学生警惕这种租房套路!已有二十几人中招

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发表于 2017-7-14 22:29:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,22位中国留学生求助,称他们均遭遇了“交了磅金却被拒绝入住,‘二房东’在答应退磅金后就‘消失’”的情况。0 `" l3 S5 v5 x
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这位“二房东”的套路是什么样的呢?原来这位“二房东”不但用几乎相同的借口拒绝学生们入住,发给同学们的“护照”,还有男女两个版本!
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不同地址的同一个二房东,留学生们表示这位二房东“很好说话,长租短租都可以”。
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" U  v" u4 x9 v  i& j+ L今年4月-5月期间,这些留学生均是通过网络搜索到了该“房东”发布的招租信息,尽管这些房源位于Zetland、Kingsford地区的多个不同地址,但是联系人,全是一个微信名为“皙子”的人。+ R! T1 W' S& ~( R" V+ R" Z) E

% k  a  w  O0 J$ G! Q- o: u4 ~D同学和S同学表示,在微信聊天时,“‘皙子’很好说话,长租短租都可以”,而当他们提出要看房时,“皙子”就会以自己“不在悉尼“等理由推迟看房时间,随后便告诉他们,还有别人要定房子,“然后问我们还租不租,租的话就先交定金留房子。”
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. ^' }  Y9 f$ s为了获取信任,“皙子”发来了自己的护照信息页,然而,此时同学们还不知道,他们收到的“护照”,有男女两个版本。
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, I. j/ t, q* H" |! t缴纳磅金后,留学们被告知房东要收回房子无法入住,想要退款却久久等不到这位二房东退的磅金。. d$ u# s, r1 }0 X

' Q6 ~6 B" ~7 d7 |! S为了给广大需要自己租房的留学生提个醒,小编整理了留学澳洲租房注意事项:
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1.寻找正规机构发布的房源信息或者直接与房东联系,切记核实网络信息。如果房屋是由二房东经手,需查看相关一手的租房协议以及二房东本人的证件。
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2.签订正规的房屋租赁合同。房屋租赁合同可以在各州的官方交易平台的网站站下载,一般包括房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等,如有特殊需求,可双方协调后列入合同。: L/ x6 Y' n$ z# U

* C9 c7 ?0 C. B6 w% S3.合同一式两份,房地产经纪人或房东一份,租房者收藏另一份。租房者要保管好相应支付费用及押金收据,同时,对于各项水电等额外支出要与出租者协商。
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4.租房勿贪图便宜。要注意所住的城市区域,有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。注意门、窗、锁、销等安全措施是否齐备。! V" }6 o& g/ C# {9 T) I
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5.同时要与合租人约法三章,制定相应的规则条款。切记不要在家中存放大量现金,防止各种意外发生。5 k3 V& t: I- K3 m9 i' x! N3 r

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