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宿舍又贵又难申请?校外租房这些事项要注意!

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发表于 2017-6-27 21:42:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着夏天来临的各种Mid和Final让不少人急秃了头(),但其实除了考试带来的压力外,新学年的住宿问题也困扰着不少童鞋们。我们特地从温哥华相关公众号转载了一篇文章,为大家简介在外租房的注意事项。

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以下为正文:
 加拿大租房也是大家比较关注的问题,对于刚到异国他乡的留学生来说房子问题比较难。下面小编教你如何在加拿大租房,租房时应该注意什么,租房都有什么流程。- E& A: D' d* e! c/ A* k2 v# q2 R" `

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一、弄清楚加拿大租房类型

  在加拿大,出租房房屋形式多样,主要包括:公寓、独立屋、半独立屋、镇屋和私人出租客房等等。根据个人喜好清楚自己是倾向于住高楼还是矮房;想住公寓还是私人出租住宅;想独立租住,还是不介意和其他房客合租,等等。此外,对房屋所在地区、环境、公共交通、学校和公共服务机构有何要求,总共多少人居住,需要几间卧室,可承担多大租金的房子。

二、了解加拿大租房的租客和房东的权利与义务

  通常来说,房东负责收租金;提供正常运作的必备厨房家电(包括:烹饪炉灶,冰箱,洗碗机)、供暖系统;确保房屋建筑安全使用性;负责房屋内损坏东西的维修更换。租客需按时交付房租;妥善使用住房;注意房屋整洁;租房内东西损坏需及时通知并配合房东修理或更换;在租期到来准备搬家的一或两个月前,如有其他人想来看房,房东需通知您,而您必须加以配合。

  房客的权力: (1)房客有权留客住宿(非牟利的) (2)如果房客的健康或安全因房屋问题受到危害,房客有权要求进行维修。 如果尝试两次无法接触房东或房东代表,并且在等候一段合理时间后仍没回音的话,房客可以自行处理事故,或找人进行维修。 (3)退租时要保持房屋以室内原有设施完好无损,在此前提下房客有权取回按金 (4)有权拒绝不合理加租 (一年应一次)

  房客的义务: (1)按时缴纳房租 (2)要保持出租房屋整洁及维持起码卫生水平 (3)房客或房客的客人损坏房屋设施,有义务负责修缮 (4)遵守租约其他规定

三、加拿大租房途径汇总

  接下来是找房和看房。找房的途径很多,如:通过查找各类报纸(当地报纸、华人报纸、社区报等)的租房广告;拜访公共服务机构(图书馆、学校、慈善机构、便利店、社区中心等等)的广告布告栏;通过亲朋好友或同事的帮忙;通过房地产经纪或上租房网站。

  租房网站,加拿大我比较推荐的是kijiji网站,网址是www.kijiji.ca如下图所示。这个网站就比较像国内的58同城等。里面租房子的选择也非常多,比如说短期租啊,house啊,apartment啊。一般来说都是租一个house里的一间room。网站里面还能根据离你希望所在地距离多远来排序,或者是价格等。如果对价格地理位置都满意之后,就可以和房东预约时间去看房子。需要了解的方向有:房租多少,包含哪些(询问是否包含水费电费网费等),还有记得询问冬天是电暖还是烧油,因为如果需要分摊暖气费,烧油会比电暖贵非常多~

  学校的网站,一般来说,学校都会有一些网页为学生提供租房信息。这类租房信息比较少,而且相对房租会比较贵(个人观点)。以Memorial University of Newfoundland学校为例,学生可以在学校的ISA(International Students Advising)页面找到,选择里面的Housing—Living Off Campus,租房信息就可以查询了。如下图所示:

  当地中国学生的QQ群。这种就比较概率,加入学校的QQ群,里面会有很多中国学生发布租房信息。这种方式的好处是,可以用中国人的思路进行沟通,比较好沟通。去加拿大之前就有可能找到房子住。但是不理想的地方就在于,一般这里面租的房子都是中国人,就会少很多语言环境。

  朋友介绍。我也有过此类经验,当租房网啊学校网站啊都没有合适的信息,你就可以询问周围的朋友,看他们的房东是否有此类的资源。因为加拿大一些房东是专门做租房生意的,他们手上一般会有很多房源,询问他们说不定会有惊喜。


0 ]: F( k9 t" o. L' a原文来源:http://www.liuxue86.com/a/1657811.html 转载自出国留学网

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